Tenis
Ya lo hemos explicado invertir en pádel Podría ser una gran idea, hoy profundizaremos en el aspecto de proyecto de campo de pádel y cómo construir un sistema perfecto. En este artículo, analizaremos cada aspecto, desde el proceso burocrático inicial hasta los permisos.
Índice de contenido
Diseñar una pista de pádel desde cero
Antes de empezar a diseñar una pista de pádel debemos preguntarnos: ¿Tenemos los recursos necesarios? Y no solo hablamos de recursos económicos, sino también del espacio y el tiempo para dedicarle al mantenimiento. No te preocupes, estadísticamente, los centros de pádel son los más fáciles de gestionar, ¡pero prepárate para que tus instalaciones queden arrasadas!
El pádel es actualmente el deporte de mayor crecimiento en Italia. Según datos de la Federación Italiana de Tenis actualizado al 28 de diciembre de 2020 en nuestro país hay más de 10.700 miembros – y por tanto jugadores habituales – mientras que a través de los datos de las distintas aplicaciones de reserva de pistas se estima aproximadamente 250.000 aficionados. ¡Por sólo 1600 campos!
Una inversión ciertamente rentable y entre las más económico Si hablamos de abrir un centro deportivo Hablaremos de los costos más adelante, pero requiere un mantenimiento rápido y diario. Un compromiso que debe asumir para garantizar el éxito.
Por dónde empezar al diseñar una pista de pádel
El diseño de una pista de pádel comienza desde la elegir el terreno adecuado y de la creación de un verdadero dibujo arquitectónico. A los ojos de la legislación italiana, la pista de pádel se configura como un construcción sencilla¡Pero esto no significa que podamos confiar en el bricolaje! La redacción es, de hecho, puramente legal: cada parte de la pista de pádel requiere una planificación cuidadosa y debe ser... conforme a la ley.
Los riesgos de diseñar una pista de pádel sin tener en cuenta la normativa, tanto de juego como de seguridad, son:
- riesgos criminales en caso de que un deportista sufra una lesión debido a las características no adecuadas de nuestro campo;
- riesgo de no poder celebrar torneos oficiales por incumplimiento del campo;
- riesgo de cierre en los casos en que no se otorgue el certificado de habitabilidad al finalizar la obra.
En resumen, aunque el proyecto parezca sencillo, hay muchas características que es necesario hacer compatibles y sólo un profesional puede comprenderlas.
Las dimensiones de la pista de pádel
Hablando de las dimensiones, queremos dar inmediatamente un ejemplo práctico: En una pista de tenis podemos tener unas tres pistas de pádel¡No está mal en términos de recaudación de taquilla!
El espacio necesario para construir un campo deportivo no es muy grande, por lo que es una idea de negocio viable incluso para espacios donde no sería posible construir un centro deportivo completo.
¿Quieres saber cómo abrir un centro deportivo? ¡Lee nuestro artículo!
Veamos inmediatamente las dimensiones y comparemos una pista de tenis con una pista de pádel.
- Pista de tenis: 23,77 m x 10,97 m (doble campo) que con el espacio obligatorio a los lados del campo se convierte en 18 36 mx m
- Pista de pádel: 20 m x 10 m
El cálculo es sencillo. En el espacio que normalmente cabría una sola pista de tenis, podemos construir tres pistas de pádel. ¡Una gran ventaja para el presupuesto!
Autorizaciones y trámites burocráticos
Una vez que hayas asegurado que hay suficiente espacio para construir el campo y hayas tenido en cuenta el tiempo necesario para el mantenimiento diario y el servicio al cliente, el proyecto puede comenzar. El proceso burocrático implica varios pasos – pero te aseguramos que es más rápido de lo que parece.
Nota: este procedimiento solo debe seguirse si la pista de pádel se construye desde cero. A continuación veremos cómo proceder con la conversión de un sistema existente.
- Solicitud a la Oficina Técnica Municipal de la declaración de viabilidad urbanística
- Fabricación de uno estudio de factibilidad por un agrimensor, arquitecto o ingeniero civil para obtener permiso de construcción.
- Comprobación del paisaje, urbanismo y restricciones acústicas, así como evaluación de conducciones eléctricas, de agua o de gas. estudio geológico
- Solicitud de la título de calificación oficial
- Obteniendo el certificado de agilidad después de la prueba.
Además de esto, como en cualquier actividad empresarial, será necesario: SCIA.
El proceso no es, por tanto, excesivamente complejo, pero hay que seguirlo escrupulosamente para evitar retrasos desagradables o problemas burocráticos.
Si quieres saber más sobre el tema ¡Puedes leer nuestro artículo dedicado a permisos y burocracia!
Pero hay más, veamos qué hacer en caso de reconversión.
Conversión de cancha de tenis
Seamos sinceros: si ya contamos con un polideportivo con pistas de tenis o de fútbol sala, será mucho más fácil construir pistas de pádel. No será necesario realizar estudios geológicos ni de viabilidad. Al menos si queremos construir pistas sencillas. al aire libre.
Sin embargo, si quisiéramos transformar una pista de tenis al aire libre en una pista de pádel cubierta, todavía tendríamos que seguir al menos parte del proceso de creación. nueva construcción. En cualquier caso, sólo podemos recomendarle que confíe en la profesionalidad de un perito topógrafo.
¿Y los costos?
¿QUIERES DISEÑAR UNA PISTA DE PÁDEL?
El coste de una pista de pádel en Italia
No mentíamos al decir que el pádel es una inversión rentable. Sin embargo, debemos admitir que existen muchas diferencias entre situaciones:
- Pista de pádel al aire libre construida desde cero
- Pista de pádel cubierta construida desde cero
- Conversión del campo deportivo en un campo al aire libre
- Conversión del campo deportivo en campo cubierto
Para conocer el costo es necesario solicitar una cotización. Además, cuando hablamos de pista de pádel cubierta También debemos tener en cuenta la Tipo de techado a realizar, lo que tiene un impacto significativo en los costos, ¡pero también en las ganancias!
Una cubierta de hierro fija Generalmente será menos costoso que un cubierta de aluminio móvil – pero no en AmarantoIdea, gracias a nuestro exclusivo método modular plug & play.
Una cubierta patentada Cubierta eléctrica Puede que cueste más, pero te dará la oportunidad de ofrecer una comodidad de juego inigualable durante todo el año, con evidentes ventajas para la caja registradora. En cualquier caso, el coste de construcción se amortiza en muy poco tiempo.
Especialmente si decides añadir servicios de bar, restaurante, niñera o bienestar a tu centro deportivo. Además, Un proyecto de pista de pádel cubierta integrada puede ahorrarte alrededor de un 40% en lugar de construir un techo posteriormente. El último consejo que queremos darles hoy es crear una estructura con múltiples camposUn proyecto de varios campos le costará menos en general que un proyecto de un solo campo y se puede amortizar en menos tiempo.
Una de las preguntas que recibimos con más frecuencia de nuestros clientes es: ¿Cuánto cuesta una pista de pádel completa llave en mano? La respuesta suele ser dipendeNo somos como los demás: no queremos decirte que construir una pista de pádel desde cero te costará una cantidad determinada. Porque es imposible ofrecer un precio sin tener en cuenta los factores que comentaremos en breve.
En cualquier caso podemos decirte que Cuesta poco comparado con las ganancias En este artículo, analizaremos los costes que más influyen en la construcción de una pista de pádel y los costes básicos de un proyecto, con diferentes materiales y de alta calidad.
Coste de una pista de pádel: tres factores que influyen en la inversión
Antes de pensar en la construcción propiamente dicha de la pista de pádel es necesario entender si ya se posee la TerrenoEsto no es en absoluto secundario, ya que para construir un polideportivo con pistas de pádel cubiertas podría ser necesario comprar un terreno edificable Lo cual, siempre caro, en algunas zonas de Italia se convierte en una inversión realmente significativa. Así que, primero, preguntémonos: tenemos espacio ¿Suficiente para construir una pista de pádel en el terreno que tenemos disponible?
Tengamos también presente que la Los costos generales de construcción de un sistema multicampo son mucho más bajos que las de varias pistas individuales. Si planeas tener varias pistas de pádel, lo mejor es empezar con todo el espacio disponible y hacer la mayor parte del trabajo de una vez: ¡los costos serán menores!
Atención, si necesitas saber las medidas exactas de una pista de pádel hemos escrito el artículo Medidas y dimensiones de la pista de pádel Hecho especialmente para ti.
Si tienes una tierras de cultivoNo desesperes. Quizás aún sea posible construir pistas de pádel en este sitio, aunque con algunas limitaciones. De nuevo, hemos tratado este tema en detalle en el artículo. Pista de pádel en terrenos agrícolas: ¿es posible?
Entonces, el primer gasto importante es el terreno. ¿Ya tienes un terreno y quieres capitalizarlo con el negocio más rentable y en crecimiento del momento? Sigue leyendo.
La solera y los materiales de construcción
Un elemento de coste que podría cambiar significativamente el precio final de una pista de pádel es el Estructura de la solera y preparación de la base.
Expliquemos: una pista de pádel generalmente debe ser perfectamente plana para ofrecer la máxima comodidad de juego. Si el terreno presenta depresiones, será necesario nivelarlo correctamente antes de colocar la solera (la base de hormigón de la pista).
Il material de solado en sí tiene un impacto significativo en el coste total. El mejor Para campos al aire libre es definitivamente el hormigón poroso, capaz de drenar el agua y promover un alto confort de juego y durabilidad de la inversión.
En el caso de campos cubiertos, sin embargo, también es posible utilizar hormigón liso ya que no hay problemas de drenaje de agua.
El material más barato de todos, pero también el peor, y por eso lo desaconsejamos encarecidamente, es el asfaltoEl asfalto, además de no ser drenante, es extremadamente sensible al calor y propenso a desmoronarse. En resumen, ¡no es apto para trabajos de calidad!
Si desea obtener más información sobre el tema de la regla de campo para asegurarse de elegir la correcta, puede leer nuestro artículo. Pista de pádel y pavimento: 4 factores a tener en cuenta.
Pero hay otros dos elementos fundamentales que influyen en el coste.
Coste de una pista de pádel: materiales estructurales
¿A cuántos emprendedores les gustaría ver sus campos arruinados tras tan solo unos años de actividad? Esto es lo que sucede cuando... Los materiales de la estructura metálica están hechos de hierro. o en aleaciones mixtas que no han recibido el tratamiento adecuado. Y, lamentablemente, hemos visto esto en muchos campos que hemos renovado para nuestros clientes. Como sabemos, el hierro se oxida, especialmente si se expone al aire salado.
Una pista de pádel siempre debe estar hecha con estructuras de aluminioO hierro anodizado, tratado químicamente para prevenir la oxidación. Y, como sabemos, ¡estos materiales son más caros!
Sin embargo, el rendimiento es inigualable, te lo podemos asegurar.
Otros dos elementos que pueden cambiar el coste de una pista de pádel son la Calidad de la alfombra, ventanas y accesorios.Tener una cancha con equipo de protección de alta calidad protege a tus atletas de lesiones. Y a ti, de cualquier problema legal relacionado. ¡Piénsalo bien antes de eliminarlos para ahorrar dinero!
Mano de obra: un coste significativo
La durabilidad y la calidad general de una pista de pádel también dependen de la calidad de su fabricación. Tomemos como ejemplo las ventanas de cristal.
El vidrio utilizado para construir las paredes de una pista de pádel es, según la norma UNI EN 12150, templado y altamente resistente a los impactos. Sin embargo, su instalación es crucial. No todos utilizan la cantidad adecuada de silicona entre el vidrio y las guías metálicas donde se inserta. ¿El resultado? El vidrio se tambalea y el riesgo de rotura aumenta exponencialmente.
Incluso cuando se trata de pernos y piezas de unión (pilares con alfombra y solera, por ejemplo), es esencial seguir los pasos correctos para garantizar la seguridad y la durabilidad en el tiempo.
Los costes burocráticos de la pista de pádel
Otro elemento de costo es elproceso burocráticoPara la construcción de pistas de pádel, se debe seguir un procedimiento obligatorio; de lo contrario, no se expedirá la cédula de habitabilidad. En este caso, los precios varían. Por ejemplo, se requerirá un estudio geológico y la asistencia de un topógrafo o ingeniero civil. Obviamente, ¡los costes de estos profesionales varían! A modo de guía, el proceso burocrático —que detallamos en nuestro artículo— es: Autorizaciones de pistas de pádel - yoAfecta al 15% del coste total de una estructura. Con un solo campo. Menos con estructuras multicampo: ¡ya te dijimos que ahorrarías dinero!
Los costos de cobertura
¿Pista de pádel interior o exterior? Esto también afecta los costos. La cobertura de este tipo Cubierta eléctrica como el que ofrece nuestra empresa tiene un costo mayor que el de un cubierta fija de aluminio¡Pero también tiene beneficios increíbles!
¿Cuanto cuesta una pista de pádel?
Entendemos que no es posible, sin información precisa, estimar el coste de construir una pista de pádel. Podemos asegurarle que... Generalmente los precios parten de 20.000€ para un trabajo de calidad.¡Ten cuidado con quienes ofrecen precios bajos! Estos siempre sacrifican la calidad de los materiales y la mano de obra.
En AmarantoIdea ofrecemos la construcción de pistas de pádel individuales o multipistas con Cobertura integrada que permite un ahorro global de aproximadamente el 20% En comparación con la construcción independiente del campo y el techo, ¡estamos hablando de varios miles de euros!
¿Estás listo para tu nuevo campo?
